معدل النمو السكاني المرتفع، والطلب المتزايد على الإسكان، والنمو الاقتصادي القوي، والسوق العقاري المستقر؛ كل ذلك يجعل مصر من بين أكثر مواقع الاستثمار العقاري ربحيةً. اطّلع على المخطط المعلوماتي لتعرف بمزيد من التفاصيل الأسباب التي تجعل مستقبل المجال العقاري في مصر يبدو واعدًا.
ما الذي يجعل من مصر المكان المثالي للاستثمار في العقارات؟
ارتفاع معدّل الطلب
يفضِّل المصريون الاستثمار في الأصول الثابتة مثل العقارات؛ فمخاطرها أقل وتحوز على ثقة كبيرة من المصريين
تتميّز مصر بأكبر عدد للسكان في العالم العربي. ومعدل نمو السكان في مصر 1.8%.
هناك طلب كبير جدًا من جانب المصريين على العقارات. ويزيد الطلب على العقارات عن المعروض.
الاستقرار
في ظل تخطي فترة التغيير الاجتماعي والاقتصادي، عادت مصر إلى مسارها نحو النمو الاقتصادي المطرد.
تشهد الاستثمارات العالمية في العقارات المصرية زيادةً؛ لا سيما الاستثمارات الخليجية.
ارتفاع هامش الربح
لا يزال متوسط أسعار العقارات المصرية منخفضًا مقارنةً بالبلدان الأخرى في المنطقة. ويؤدي ذلك إلى ارتفاع هامش الربح بالنسبة إلى المستثمرين.
المميزات البيروقراطية
يقدم السوق العقاري المصري العديد من المميزات بالنسبة إلى المستثمرين؛ فلا يتم تطبيق ضريبة الأرباح الرأسمالية أو المواريث على مُلّاك الأراضي؛ كما يساعد انتعاش قطاع السياحة مرة أخرى وتميُّز البلاد بمناخ يسمح بفرص تأجير العقارات على مدار العام في ارتفاع عائد الاستثمار.
قوة العائد على الاستثمار
مصر هي البلد المثالي للمستثمرين في المجال العقاري الذين يرغبون في تحقيق دخل فوري وتنمية رأس المال على المديين المتوسط والطويل إلى جانب الحصول على ميزة سهولة إعادة البيع.
.jpg)
.jpg)
